T3 rez-de-chaussée, proximité immédiate du lac

Cet appartement est idéalement situé au Bourget du Lac, au sein d'une petite copropriété. Entièrement rénové en 2023, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du lac. D'une surface de 47,10 m² ( loi carrez ) il offre une pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne sur une magnifique terrasse de 32 m² et prolonge l'espace à vivre. La partie nuit dispose de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave et une place de parking extérieure et sécurisée complètent les prestations de ce bien.
Idéal pour projet locatif. Proximité de Savoie Technolac. Faible charge de copropriété.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 830 Euros et 1180 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Copropriété de 17 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 720 euros.
Véronique THIOLLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903195006 - CHAMBÉRY.