Maison de ville, idéale famille ou investissement locatif
Exclusivité

Maison de ville, idéale famille ou investissement locatif

480 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

CHAMBÉRY-BISSY
Située dans un environnement calme et privilégié, au sein d'un chemin privé, cette maison de caractère construite en 1951 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour d'été, une cuisine d'été, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un WC. Au premier étage se trouvent un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement aménagé dans les combles. Des combles supplémentaires, non aménageables, complètent l'ensemble.
Initialement conçue en deux appartements de type T3, cette maison de ville présente de nombreuses possibilités d'évolution. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale avec cinq chambres, qu'à un projet d'investissement locatif avec la création de deux, voire trois logements sous réserve des autorisations nécessaires.
La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier ainsi que d'un abri pour véhicules. Terrain clos de 360 m².

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Caractéristiques

ville : Chambéry
région : Auvergne-Rhône-Alpes
Mandat : 1920
Type : Maison
surface : 173.16 m²
terrain : 450 m²
pièces : 8
chambres : 5
année de construction :1951
Taxe foncière : 2 054 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

230 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
51 kg éq CO₂/m²/an

Cabinet Gastel
04 79 44 47 22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.